Сдача квартиры или иного объекта недвижимости в аренду является хорошим пассивным источником дохода для многих собственников. Чтобы легально сдавать в аренду помещения и получать доход необходимо заключать договор аренды, пройти регистрацию и платить налоги.
К сожалению, многие арендодатели пренебрегают налоговыми обязательствами, считая это лишней тратой денег. И забывают, что, тем самым, они идут на риск. Например, если по каким-либо причинам квартиросъемщик или кто-либо из соседей сообщат об этом в налоговую службу, то помимо налога на доход физических лиц (НДФЛ) арендодателю придется оплатить также штраф и пени.
Факт неуплаты налогов может вскрыться совершенно случайно. Несмотря на то, что многие арендодатели составляют договор и после сдачи документ подписывается обеими сторонами, до уплаты налогов у некоторых собственников недвижимого имущества дело так и не доходит. Дело в том, что многие граждане уверены, что ФНС не узнает о таком доходе. Но в последние годы налоговая ужесточила контроль над собственниками, владеющими несколькими квартирами, и, при необходимости, проверяет их счета.
Чтобы избежать неприятностей с контролирующими органами, является целесообразным осуществить регистрацию. Существует несколько способов регистрации:
Форма налогообложения | Налог | Декларация | Время на оформление | Ограничения дохода в год |
---|---|---|---|---|
НДФЛ | 13 % | 1 раз в год | не требуется | нет |
ИП | 6 % | 1 раз в год | от 3 дней | индивидуально |
Самозанятость | 4 % для частных лиц, 6 % для юрлиц |
не требуется | несколько минут | 2,4 млн рублей |
19.08.2024 15:55 (Просмотров: 145 )
© 2024 Администрация города Смоленска
214000, Смоленск, ул. Октябрьской революции, 1/2
Адрес для служебной корреспонденции: smol@smoladmin.ru
Для направления обращений граждан и организаций: интернет-приемная
Официальный сайт Администрации города Смоленска не является средством массовой информации
Зарегистрируйтесь на портале госуслуг – получите единый ключ доступа ко всем государственным сайтам.
Благодаря ему вы можете прямо из дома получить множество услуг!